Tu alquiler, gestionado. Tú solo cobras.
Gestión profesional de garajes, trasteros, viviendas y locales en España y Andorra, con tarifa fija y acceso en tiempo real a la plataforma.
¿Buscas el software, no el servicio? Si prefieres llevarlo tú mismo, ver software de gestión de alquileres →
Elige cuánto quieres delegar.
Administración
Ya tienes inquilino, nosotros lo demás
Cobro y control de rentas, recibos y facturas (Verifactu-ready), actualización IPC/IRAV, renovaciones, avisos de impago, informe fiscal anual, acceso a la plataforma.
Integral
No haces nada
Todo lo anterior + publicación del anuncio, selección de inquilino con estudio de solvencia, contrato, fianza, coordinación de incidencias y gestión de impagos.
Precios claros, sin porcentajes sobre tu renta.
| Inmueble | Administración | Integral |
|---|---|---|
| Plaza de garaje o trastero | 7 EUR/mes | 15 EUR/mes |
| Vivienda | 90 EUR/mes | 120 EUR/mes |
| Local u oficina | 120 EUR/mes | 160 EUR/mes |
| Cartera / sociedad patrimonial | Desde 150 EUR/mes | Desde 200 EUR/mes |
A partir de 5 plazas de garaje o trasteros, 20% de descuento. Sin permanencia. Sin porcentajes sobre tu renta. IVA/IGI no incluido.
Por qué tarifa fija y no un porcentaje.
Con un porcentaje, cuanto más sube la renta más pagas, aunque la gestión sea la misma. Con nuestra tarifa fija sabes desde el primer día lo que vas a pagar cada mes. Y en garajes o trasteros, con rentas de 60 a 120 EUR, un porcentaje ni existe en el mercado: por eso casi nadie los gestiona, y nosotros sí.
De la propuesta a cobrar, en cuatro pasos.
1. Nos cuentas qué tienes
Rellenas el formulario con tus inmuebles.
2. Propuesta y contrato
Te enviamos la propuesta y el contrato de gestión en 24-48h.
3. Alta en la plataforma
Damos de alta tus inmuebles en Zalach.
4. Tú solo cobras
Ves los ingresos entrar, con acceso en tiempo real e informes mensuales.
No es un PDF al mes.
Plataforma en tiempo real
Accedes a tus alquileres cuando quieras, no esperas a un informe mensual.
Facturación Verifactu-ready
Facturas conformes a la nueva normativa española.
Informe fiscal anual
Rendimiento, gastos deducibles y retenciones 115/180 en locales.
Especialistas en garajes y trasteros
El nicho que la mayoría de gestoras ignora.
Sociedades patrimoniales
Preparado para carteras gestionadas a través de una sociedad.
España y Andorra
Gestión con IVA español o IGI andorrano según corresponda.
Gestión de alquileres en Andorra.
También gestionamos alquileres en Andorra, con facturación en IGI en lugar de IVA. Si además quieres llevar tú mismo la gestión con nuestro software, consulta software de alquileres en Andorra.
Gestión de alquileres en Zalach.
Administración es para cuando ya tienes inquilino: nos encargamos del cobro, facturas, actualización de renta e impuestos. Integral añade la búsqueda de inquilino, contrato, fianza y gestión de incidencias e impagos.
No. El servicio no tiene permanencia; basta un aviso de 30 días para darlo de baja.
La renta se cobra a tu cuenta habitual; tú solo ves los ingresos entrar y accedes a la plataforma en tiempo real para consultar el detalle.
Sí. Enviamos avisos de impago y, en el plan Integral, coordinamos también la gestión de incidencias e impagos de principio a fin.
Te preparamos un informe fiscal anual con el rendimiento, gastos deducibles y, en locales, las retenciones del modelo 115/180, listo para tu declaración.
Sí, la gestión es online y cubre toda España; también gestionamos alquileres en Andorra con IGI.
Sí. Tienes acceso en tiempo real a la plataforma Zalach, no solo un informe mensual en PDF.
Sí, es justo lo que hace nuestro plan Administración: nos encargamos del cobro y control de rentas, los recibos, las renovaciones y te entregamos el informe fiscal anual, desde 7 EUR/plaza/mes.