Gestión de impagos
Todos los inquilinos en mora, con su deuda y su gravedad, en una sola pantalla
Disponible desde el plan proZalach calcula automáticamente qué inquilinos tienen mensualidades pendientes de cobro y los agrupa en una pantalla de morosidad, sin que tengas que ir recibo por recibo comprobándolo. Cada inquilino aparece con su deuda total acumulada, el número de meses impagados y un indicador de gravedad que distingue visualmente un retraso de un mes de una acumulación de tres o más.
Al desplegar la ficha de un inquilino ves el detalle de cada mensualidad pendiente, con su mes, año, unidad, propiedad e importe, para entender exactamente de dónde viene la deuda total. Desde ahí puedes lanzar un recordatorio individual a ese inquilino, o abrir un borrador de recordatorios que preselecciona automáticamente a todos los morosos con datos de contacto, dejándote marcar o desmarcar a quién se envía antes de confirmar el envío masivo.
La pantalla se puede refrescar bajo demanda para recalcular los impagos con los datos más recientes, y muestra la fecha del último cálculo para saber si la información que estás viendo está actualizada. Cada inquilino enlaza directamente a su ficha completa, de modo que ver la morosidad y actuar sobre ella queda a un clic de distancia.
Gestión de impagos, sin las herramientas adecuadas
Detectar un impago a tiempo depende de revisar el banco a mano
Sin un cálculo automático de qué recibos siguen pendientes más allá de su vencimiento, un impago puede pasar inadvertido hasta que ya se han acumulado varios meses de retraso.
No hay una vista que agrupe la deuda total por inquilino
Cuando un inquilino debe varias mensualidades, sumarlas a mano recibo a recibo —y comprobar de qué unidad y periodo viene cada una— es un trabajo extra justo cuando ya hay que gestionar una situación delicada.
Reclamar a varios morosos a la vez implica escribir cada email por separado
Sin un envío en lote, avisar a todos los inquilinos con deuda pendiente supone redactar y enviar el mismo recordatorio uno a uno, con el riesgo de olvidar a alguno.
Así lo resuelve Zalach
Consulta la lista de inquilinos en mora
Al entrar en Morosidad, Zalach calcula automáticamente qué inquilinos tienen mensualidades pendientes y los muestra ordenados por deuda total, con un indicador de gravedad según el número de meses impagados.
Despliega el detalle de cada mensualidad pendiente
Al abrir la ficha de un inquilino ves cada recibo impagado por separado, con su mes, año, unidad y propiedad, para entender exactamente de qué periodos viene la deuda acumulada.
Envía un recordatorio individual o en lote
Puedes lanzar un recordatorio directo a un inquilino concreto, o abrir el borrador de recordatorios masivos, que preselecciona a todos los morosos con email disponible y te deja ajustar la selección antes de confirmar el envío.
Actualiza los datos cuando lo necesites
La pantalla se puede refrescar bajo demanda para recalcular la morosidad con los cobros más recientes, mostrando siempre la fecha y hora del último cálculo.
Todo lo que incluye
Detección automática de mensualidades impagadas
Zalach calcula por sí solo qué recibos de alquiler siguen pendientes de cobro y agrupa por inquilino los que superan el vencimiento normal, sin que tengas que revisar el estado de cada contrato manualmente.
Deuda total y número de meses por inquilino
Cada inquilino moroso muestra la suma de todas sus mensualidades pendientes y cuántos meses lleva acumulando impagos, para priorizar primero los casos con más deuda o más antigüedad.
Indicador visual de gravedad por meses de retraso
Un distintivo de color diferencia un impago reciente de uno con dos o tres meses o más de acumulación, para identificar de un vistazo qué casos requieren atención más urgente.
Detalle de cada recibo pendiente por inquilino
Desplegando la ficha de un inquilino se listan todas sus mensualidades impagadas por separado, con el mes, año, unidad, propiedad e importe de cada una, no solo el total agregado.
Recordatorio de pago individual
Desde la propia lista puedes enviar un recordatorio de pago a un inquilino concreto con un solo clic, sin tener que redactar el mensaje ni salir de la pantalla de morosidad.
Envío de recordatorios en lote con selección previa
Un borrador de recordatorios preselecciona automáticamente a todos los inquilinos morosos con datos de contacto disponibles, mostrando su deuda y meses de retraso, y te deja marcar o desmarcar antes de confirmar el envío a los seleccionados.
Enlace directo a la ficha del inquilino
Cada nombre de inquilino en la lista de morosidad enlaza directamente a su ficha completa, para consultar su contrato, historial de pagos u otros datos sin perder el contexto de la deuda que estás gestionando.
Preguntas sobre Gestión de impagos
Calcula automáticamente qué mensualidades de alquiler siguen pendientes de cobro pasado su vencimiento y agrupa por inquilino la deuda total, el número de meses impagados y el detalle de cada recibo pendiente.
Sí, el borrador de recordatorios preselecciona automáticamente a todos los morosos con email disponible; puedes ajustar la selección y confirmar el envío en lote con un solo botón.
Marca la gravedad del impago según los meses de retraso: un solo mes se muestra de forma distinta a dos, o a tres o más, para priorizar visualmente los casos más urgentes.
La pantalla muestra la fecha y hora del último cálculo, y se puede refrescar bajo demanda para recalcular la morosidad con los cobros más recientes registrados en Zalach.
No. Esta funcionalidad detecta la morosidad y permite enviar recordatorios de pago por email; no genera burofaxes ni documentación para un procedimiento judicial de desahucio.
Está disponible desde el plan Pro de Zalach.
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Descubre también revisa primero el estado de cobro de cada recibo en la matriz de cobros.
Esta funcionalidad forma parte de nuestra gestión de alquileres.
Detecta los impagos antes de que se acumulen
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