Modelos fiscales del alquiler, listos para revisar
Borradores del 111, 115, 130, 180, 190, 303, 347 y 390 calculados a partir de tus contratos y facturas, con calendario de plazos
Disponible desde el plan proCada trimestre toca lo mismo: repasar contratos, facturas y retenciones para saber qué modelo hay que presentar y con qué importes. La pestaña Contabilidad de Zalach, dentro de Finanzas, calcula automáticamente qué modelos aplican a cada propietario según su actividad — desde el 115 de retenciones a arrendadores hasta el 303 de IVA, el 347 de operaciones con terceros o el 130/131 de pagos fraccionados — y genera un borrador con las casillas rellenas.
Cada modelo se muestra en una tarjeta con su periodo (trimestral o anual), el importe a ingresar o a devolver, y un desplegable con el detalle de cada casilla calculada. Puedes exportar ese detalle a CSV, generar un PDF del borrador o marcarlo como preparado una vez revisado, sin salir de la pantalla.
Un calendario fiscal aparte ordena todos los vencimientos del año por fecha límite, coloreando en rojo lo vencido y en ámbar lo que vence en menos de treinta días. Desde cada fila puedes anotar cuándo se presentó el modelo o editar su estado sin perder el hilo de qué queda pendiente.
Modelos fiscales, sin las herramientas adecuadas
Calcular a mano qué modelo aplica y con qué importes cuesta horas cada trimestre
Cruzar contratos, facturas y retenciones para rellenar el 115 o el 303 casilla a casilla es un trabajo repetitivo que hay que rehacer cada trimestre, con el riesgo de dejarse alguna operación fuera del cálculo.
Un plazo de presentación olvidado sale caro
Sin un calendario centralizado que avise con antelación, es fácil que el plazo del 303 o del 180 pase desapercibido entre otras tareas, sobre todo cuando se gestionan varios propietarios a la vez.
No hay forma rápida de saber qué modelos ya están presentados y cuáles no
Sin un registro del estado de cada modelo por año y periodo, hay que preguntar o rebuscar en carpetas para confirmar si un trimestre concreto ya se declaró o sigue pendiente de revisión.
Así lo resuelve Zalach
Zalach detecta qué modelos aplican
A partir de la actividad registrada del propietario (contratos, facturas emitidas y recibidas), Zalach determina qué modelos le corresponden ese año y periodo, sin tener que seleccionarlos a mano.
El borrador se calcula automáticamente
Cada modelo se genera con sus casillas rellenas a partir de los datos ya registrados en Zalach: importe a ingresar o a devolver, base, retenciones y demás campos según el tipo de modelo.
Revisa, exporta y marca como preparado
Despliega el detalle de casillas, descarga el borrador en PDF o CSV, y márcalo como preparado cuando esté listo para tu gestoría o para presentarlo tú mismo en la Sede Electrónica de la AEAT.
Sigue los plazos desde el calendario fiscal
El calendario muestra todos los vencimientos del año ordenados por fecha límite, con aviso visual de lo vencido y lo próximo, y permite anotar la fecha real de presentación de cada modelo.
Todo lo que incluye
Detección automática de modelos aplicables
Zalach calcula qué modelos corresponden a cada propietario según su actividad del año — arrendamientos, retenciones practicadas, operaciones con terceros — sin necesidad de configurarlos manualmente uno a uno.
Borrador con casillas calculadas
Cada modelo se presenta como una tarjeta con su periodo, el importe a ingresar o a devolver, y un desglose expandible de cada casilla con su importe correspondiente, calculado a partir de los contratos y facturas ya registrados.
Modelos 111, 115, 130, 180, 190, 303, 347 y 390
Cubre tanto los modelos trimestrales más habituales del arrendador (115 de retenciones, 303 de IVA, 130 de pagos fraccionados) como los resúmenes anuales asociados (180, 190, 347, 390).
Estado de cada modelo: borrador, preparado o presentado
Cada modelo tiene un estado propio que se actualiza manualmente al revisarlo o presentarlo, de forma que siempre queda claro qué trimestres están cerrados y cuáles siguen pendientes de gestión.
Exportación a PDF y CSV
El borrador de cada modelo se puede descargar en PDF para archivarlo o compartirlo, y el detalle de casillas en CSV para pegarlo directamente en el programa de presentación de la gestoría o de la AEAT.
Enlace directo a la Sede Electrónica de la AEAT
Cada tarjeta de modelo incluye un acceso directo a la página de presentación correspondiente en la Sede Electrónica, para pasar del borrador calculado a la presentación oficial sin tener que buscarla.
Calendario fiscal con plazos por vencer
Una vista de calendario agrupa todos los modelos del año por fecha límite, marcando en rojo lo vencido y en ámbar lo que vence en menos de treinta días, con el número de días restantes calculado día a día.
Preguntas sobre Modelos fiscales
Los modelos habituales del arrendador: 115 (retenciones a cuenta del IRPF/IS), 303 (IVA trimestral cuando aplica), 130 (pagos fraccionados de IRPF), y los resúmenes anuales 180, 190, 347 y 390. También calcula el 111 cuando corresponde.
No. Zalach calcula el borrador con las casillas rellenas y lo exporta en PDF o CSV, pero la presentación se hace en la Sede Electrónica de la AEAT o a través de tu gestoría; cada tarjeta incluye un enlace directo a la sede correspondiente.
Los calcula a partir de la actividad ya registrada del propietario en Zalach — contratos activos, facturas emitidas y recibidas, retenciones practicadas — sin que tengas que seleccionarlos ni configurarlos manualmente.
Sí. El calendario fiscal lista todos los vencimientos del año ordenados por fecha límite y avisa visualmente de lo vencido y de lo que vence en menos de treinta días, con los días restantes calculados automáticamente.
Está disponible desde el plan Pro de Zalach.
No. Los borradores calculados son un punto de partida para revisar con tu gestoría o presentar tú mismo; Zalach no sustituye el criterio profesional de un asesor fiscal en casos particulares.
Ninguna directa: Verifactu regula cómo se generan y remiten las facturas a la AEAT, mientras que los modelos fiscales son las declaraciones periódicas del arrendador. Puedes consultar el detalle de Verifactu en Zalach en su propia página.
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