Modelos fiscales
¿Qué declaración toca presentar este trimestre y con qué importe?
El borrador con las casillas calculadas del 303, el 115, el 130 y el resto de modelos aplicables.
Funcionalidad Zalach
Borradores de modelos fiscales del alquiler, listos para revisar
Borradores del 100, 111, 115, 130, 180, 190, 200, 202, 303, 347 y 390 calculados a partir de tus contratos y facturas, con calendario de plazos
Disponible en el plan gratuito
- Modelo 303BORRADOR
3T 2026
412,00 €
A ingresar
- Modelo 115PREPARADO
3T 2026
186,00 €
A ingresar
Qué calcula Zalach y qué haces tú
Del borrador calculado a la presentación, con la frontera marcada
BORRADOR
Zalach calcula el modelo a partir de tus contratos y facturas ya registrados, con sus casillas rellenas.
PREPARADO
Tú revisas el desglose de casillas y, cuando está listo, marcas el modelo como preparado para presentar.
PRESENTADO
Tú anotas la fecha en la que se presentó. Es un registro tuyo, no una confirmación que emita la AEAT.
- FUERA DE ZALACH
Presentación real
La presentación oficial ocurre en la Sede Electrónica de la AEAT o a través de tu gestoría: cada tarjeta enlaza directamente a la sede correspondiente.
Qué es
El cálculo trimestral, hecho antes de que lo pidas
Cada trimestre toca lo mismo: repasar contratos, facturas y retenciones para saber qué modelo hay que presentar y con qué importes.
El problema
Calcular los modelos a mano cada trimestre es trabajo repetido y arriesgado
Calcular a mano qué modelo aplica y con qué importes cuesta horas cada trimestre
Cruzar contratos, facturas y retenciones para rellenar el 115 o el 303 casilla a casilla es un trabajo repetitivo que hay que rehacer cada trimestre, con el riesgo de dejarse alguna operación fuera del cálculo.
Un plazo de presentación olvidado sale caro
Sin un calendario centralizado que avise con antelación, es fácil que el plazo del 303 o del 180 pase desapercibido entre otras tareas, sobre todo cuando se gestionan varios propietarios a la vez.
No hay forma rápida de saber qué modelos ya están presentados y cuáles no
Sin un registro del estado de cada modelo por año y periodo, hay que preguntar o rebuscar en carpetas para confirmar si un trimestre concreto ya se declaró o sigue pendiente de revisión.
Capacidades
Lo que hacen los modelos fiscales de Zalach
Importes calculados en cada modelo aplicable
Con la configuración fiscal del propietario ya fijada en su ficha, Zalach calcula los importes de cada modelo que le corresponde a partir de las facturas y retenciones del ejercicio.
Borrador con casillas calculadas
Cada modelo llega como una tarjeta con su periodo, el importe a ingresar o a devolver, y un desglose expandible de cada casilla con su importe correspondiente.
Calendario fiscal con plazos reales
Todos los vencimientos del año ordenados por fecha límite, en rojo lo vencido y en ámbar lo que vence en diez días o menos, con los días restantes calculados día a día.
Estado de cada modelo, anotado por ti
Borrador, preparado o presentado: tú marcas el estado y anotas la fecha real de presentación, así que siempre queda claro qué trimestres están cerrados.
De un aviso genérico a una fecha de referencia
La fecha que Zalach usa para avisarte, con margen sobre el plazo oficial
Cada modelo lleva su propia fecha de referencia en el calendario, calculada según el tipo de declaración y el periodo, no un recordatorio genérico de "final de trimestre" - consulta siempre el calendario oficial del contribuyente de la AEAT para el plazo exacto de tu caso.
Trimestrales
El 111, el 115 y el 130 vencen el 20 de abril, julio y octubre, y el 20 de enero del año siguiente para el cuarto trimestre. El 303 comparte esas mismas fechas, pero su cuarto trimestre se presenta hasta el 30 de enero.
Resúmenes anuales
El 390 vence el 30 de enero; el 180 y el 190 se presentan del 1 al 31 de enero; el 347 (operaciones con terceros) el 28 de febrero; el 100 (IRPF) el 30 de junio.
Sociedades
El 200 vence el 25 de julio, y el 202 (pagos fraccionados de Sociedades) en abril, octubre y diciembre - según el régimen fiscal de la entidad.
Dónde encaja
Los modelos fiscales y los libros registro son dos cosas distintas
Libros registro
¿Cómo exporto las facturas del año para mi gestoría?
El ZIP anual con el libro de emitidas, el de recibidas y un resumen del ejercicio, en CSV.
Ver Libros registroLos libros registro exportan las facturas ya emitidas y recibidas; los modelos fiscales calculan, a partir de esas mismas facturas, la declaración periódica que corresponde presentar.
Dudas frecuentes
Preguntas sobre los modelos fiscales
Los que corresponden a cada propietario o entidad según su configuración fiscal: 303 (IVA trimestral cuando aplica), 130 (pagos fraccionados de IRPF, con actividad económica), los resúmenes anuales 347 y 390, y el 100, el 200 y el 202 según el régimen fiscal de la entidad. Los modelos 111, 115, 180 y 190 (retenciones practicadas sobre alquileres, trabajo o profesionales, y sus resúmenes anuales) se calculan solo para entidades configuradas como practicantes de retenciones: cuando el inquilino es empresario, profesional o sociedad y está obligado a retener, los presenta él, no el arrendador que cobra.
No. Zalach calcula el borrador con las casillas rellenas y lo exporta en CSV, pero la presentación se hace en la Sede Electrónica de la AEAT o a través de tu gestoría; cada tarjeta incluye un enlace directo a la sede correspondiente. Marcar un modelo como "presentado" es una anotación tuya, con la fecha que tú introduces - no una confirmación que emita la AEAT.
A partir de la configuración fiscal del propietario: la jurisdicción, el régimen fiscal (IRPF o Sociedades) y si practica retenciones o desarrolla actividad económica. Con esos datos fijados en su ficha, Zalach determina qué modelos le corresponden y calcula sus importes con la actividad ya registrada del ejercicio, facturas emitidas y recibidas y retenciones practicadas, sin que tengas que rellenarlos a mano uno a uno.
Sí. El calendario fiscal lista todos los vencimientos del año ordenados por fecha límite y avisa visualmente de lo vencido y de lo que vence en diez días o menos, con los días restantes calculados automáticamente.
No. Los borradores calculados son una preparación informativa, un punto de partida para revisar con tu gestoría o presentar tú mismo; Zalach no presta asesoramiento fiscal ni sustituye el criterio profesional de un asesor en casos particulares.
Ninguna directa: Verifactu regula cómo se generan y remiten las facturas a la AEAT, mientras que los modelos fiscales son las declaraciones periódicas del propietario o de la entidad. Puedes consultar el detalle de Verifactu en Zalach en su propia página.
Ninguno en particular: modelos fiscales está incluido en todos los planes de Zalach, también en el gratuito. Lo que limita el plan gratuito es el tamaño de la cartera (unidades, usuarios y entidades emisoras), no esta funcionalidad.
Sigue por aquí
Lo que rodea a la declaración trimestral
Consulta cómo Zalach prepara la facturación para Verifactu y cómo los libros de registro de facturas complementan estos modelos.
Esta funcionalidad forma parte de nuestra gestión inmobiliaria.
Zalach
Deja de calcular los modelos fiscales a mano cada trimestre
Prueba Zalach gratis y ten los borradores del 115, 303, 180 y el resto de modelos calculados automáticamente desde tus contratos y facturas.
Empezar gratisGratis hasta 3 unidades. Sin tarjeta.